建行亞洲 保單逆按計劃
- 最低月平息:0.07%
- 最低年化率:1.68%
- 最長期限:20年
- 是否查徵信:查TU
- 是否免審:無需面審
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。
保單逆按是一項貸款安排,讓借款人利用壽險保單作為抵押品,向貸款機構提取保單逆按貸款。
靈活的年金年期
借款人可選擇於5年、10年、15年或20年的固定年期內,或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。為提高靈活性,借款人可於他的年金年期內隨時申請轉換為其他年金年期。
一筆過貸款
借款人可選擇於申請保單逆按貸款時及 / 或於已選定的年金年期內的任何時間,申請提取一筆過貸款以滿足個人需要。例如:
全數清還保單逆按貸款或壽險保單的保單貸款(只適用於申請保單逆按貸款時)
清繳有關壽險保單的保費(只適用於申請保單逆按貸款時)
償還個人貸款(包括循環貸款或信用卡結欠)
支付借款人於香港住宅物業的家居改善、維修及保養工程開支
支付醫療開支(包括香港境外的治療)
支付為辦理持久授權書的費用
支付購買骨灰龕位及墓地,以及殯葬服務的費用
支付遺產規劃開支
終身毋須還款
一般情況下,借款人可終身毋須還款,除非該保單逆按貸款在特定情況下被終止。
不設提前清還貸款之罰款
借款人可隨時全數清還保單逆按貸款以贖回壽險保單而毋須繳交任何罰款。然而,部分還款不獲接受。
六個月的冷靜期
如借款人不論任何原因於首六個月內通知貸款機構決定終止其保單逆按貸款,並於指定日期全數清還貸款總結欠,相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而,借款人仍須清還保單逆按貸款的總結欠,包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用。
申請人必須:
為55歲或以上,並持有有效香港身份證
現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限(有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外)。
您的壽險保單必須:
由您作為壽險保單的持有人及受保人
由獲授權於香港經營人壽保險業務的公司發出
以港元或美元作為計算單位
不涉及任何投資成份(例如受香港證券及期貨事務監察委員會規管之投資相連壽險計劃)
已完全清繳保費
沒有受保單抵押或更改受益人限制
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