建行亞洲 安老按揭計劃
- 最低月平息:0.07%
- 最低年化率:1.68%
- 最長期限:20年
- 是否查徵信:查TU
- 是否免審:需面審
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。
靈活的年金年期
在10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金。
一筆過貸款
提取一筆過貸款
以滿足個人需要。例如:
於申請安老按揭貸款時用作現有安老按揭再融資或全數清還借款人用作抵押品之物業的原有按揭 (不適用於以有限公司名義擁有的物業)
償還個人貸款(包括循環貸款或信用卡結欠)
為其資助房屋單位補地價
支付物業的家居改善 、維修或保養工程開支
支付醫療開支(包括香港境外的治療)
辦理持久授權書
支付購買骨灰龕位及墓地,以及殯葬服務的費用
支付遺產規劃開支
彈性安排物業出租
在特定情況下,可將抵押物業出租,增加每月收入。
終身安居於原有物業
即使年金年期 (即10年、15年或20年) 已屆滿,物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。然而,利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。
終身毋須還款
除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則借款人終身毋須清還貸款總結欠。
不設提前清還貸款之罰款
可隨時全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業而毋須繳交任何罰款。
六個月的冷靜期
如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款,按揭保費將獲全數退還及豁免。然而,借款人仍須清還累計利息、已加借的費用(如有)及終止安老按揭貸款的相關費用。安老按揭貸款接受最多三位借款人的聯名申請。
一般情況下,借款人及用作抵押的物業必須:
申請人必須:
為55歲或以上(未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上),並持有有效香港身份證
現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限(有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外)
您的物業必須為:
為香港住宅物業
由您以個人名義持有,或由您與另外最多兩名借款人以聯權共有形式持有;或以全資及直接持有(如有一個以上的借款人,所有借款人全權及直接持有)的香港註冊有限公司名義擁有
為樓齡50年或以下(其他將按個別情況考慮)
無任何轉售限制(有關當局就未補地價資助出售房屋所設的轉售限制除外)
沒有出租
相关貸款產品
-
集友銀行 安老按揭計劃 讓55歲或以上的人士利用他們在港的住宅物業作為抵押品,獲得安老按揭貸款,,187人貸
貸 -
建行亞洲 循環貸款 - 好現金360 分期貸款給您特優息率和讓您每月以固定形式還款,貸款額高達港幣200萬元或月,155人貸
貸 -
建行亞洲 中企員工個人貸款 特選中國企業之駐港海外僱員,申請「中企員工個人貸款」,140人貸
貸 -
建行亞洲 樓宇按揭貸款 我們的樓宇按揭服務會因應您的個人需要,安排合適的貸款、利率及還款細節,,134人貸
貸 -
建行亞洲 「好現金」私人分期貸款 「好現金」私人分期貸款申請手續簡單,批核快捷, 現金容易到手。,105人貸
貸 -
建行亞洲 保單逆按計劃 保單逆按是一項貸款安排,讓借款人利用壽險保單作為抵押品,向貸款機構提取,100人貸
貸 -
建行亞洲 車位貸款 為您的愛車購置車位,不僅可以解決日常泊車問題,更可視作一項長遠投資。選,85人貸
貸 -
上海商業銀行 安老按揭 讓成功申請人可以利用在香港的住宅物業作為扺押品向參與銀行借款。借款人將,80人貸
貸 -
建行亞洲 灣區消費貸 為大灣區學習、工作和生活的港人提供便捷的理財服務,配合內地發展需要,把,67人貸
貸 -
建行亞洲 「好現金」結餘轉戶計劃 建行(亞洲)結餘轉戶計劃助你集中處理所有卡數及貸款,減低利息支出、還款更,65人貸
貸